top of page

New Town Barreiro

8.8

3 בפברואר 2024 בשעה 19:38:11

Real Estate

ניוטאון באריירו עומד בחוד החנית של פרוייקטי הנדל"ן האטרקטיביים ביותר בפורטוגל

מיקומה האטרקטיבי של העיר בריירו, על הגדה הדרומית של נהר הטז'ו ובצמוד לליסבון, מאפשר לה לתת מענה לביקוש הרב לדיור איכותי באזור המטרופולין ובפורטוגל כולה.


שוק הנדל"ן בפורטוגל חווה ביקוש עצום, בעיקר מצד אוכלוסייה צעירה המחפשת דירות במחירים שפויים, הן לשכירות והן לרכישה.

לצורך כך, יצא לאחרונה הממשל הפורטוגלי בתוכנית "Mais Habitação" במטרה להקל על פיתוח פרוייקטי נדל"ן איכותיים ומאוזנים יותר.



פרוייקט ניוטאון מציע למשקיעים ולרוכשי דירות כאחד הזדמנות נדירה להשתלב בפרוייקט, במיקום מנצח, במחירים התחרותיים ביותר בשוק הנדל"ן הפורטוגלי.


יתרונות הפרויקט:

  • מיקום מנצח: קרבה לליסבון, נוף מרהיב לנהר הטז'ו, אזור מיועד לפיתוח בלב המטרופולין.

  • מחירים אטרקטיביים: הזדמנות נדירה לרכוש דירה חדשה במחיר תחרותי במיוחד.

  • איכות חיים גבוהה: תכנון אורבני מודרני, דירות מרווחות ומוארות, ומתחם קהילתי עשיר.

  • השקעה משתלמת: פוטנציאל גבוה לתשואה למשקיעים.


באריירו היא עיר מתפתחת עם פוטנציאל נדל"ני משמעותי.

העיר מציעה מגוון רחב של אפשרויות דיור במחירים אטרקטיביים ביחס למחירים המקובלים באזור המטרופולין של ליסבון.

המספרים של ניו טאון :

20 בניינים

520 דירות

14 שטחי מסחר

41100 מ"ר לבנייה

4 שלבי בנייה ושיווק

סוגי דירות - T0, T1, T2, T3


סף הכניסה המינימלי להשקעה הינו 80 אלף יורו וצפוי להניב תשואה שוטפת גבוהה לאור מחירי הפרויקט האטרקטיביים .

מדובר על מודל עסקי ייחודי המתאים מאוד לצרכי האוכלוסיה המקומית ונבנה בשיתוף עם צוות מקצועי מהשורה הראשונה בפורטוגל ובסיוע גורמים ציבוריים במטרה להוות פרוייקט דגל ייחודי באזור כולו.


למידע נוסף על הזדמנות ההשקעה ניתן לתאם פגישה עם היזם כאן למטה.

New Town Barreiro

פתרון מצויין לבעיית הדיור

מודל השקעה ייחודי

מחירים אטרקטיביים במיוחד

סף השקעה נגיש

8.8

ציון כולל:

דירוג בורטוקלה

קבוצת היזמות המחזיקה בפרוייקט נהנית ממוניטין חיובי ללא בעיות משמעותיות במהלך שנות פעילותה בפורטוגל.

square logo-01.png

8

אמון הלקוחות

זהו הפרוייקט הראשון בסדר הגודל המוצע של קבוצת היזמות העומדת מאחורי הפרוייקט.
עם זאת, הקבוצה מחזיקה בניסיון רב בפיתוח פרוייקטי נדל"ן באזור בסקיילים שונים ובתמיכה משמעותית של קבוצת מעטפת מקצועית מהשורה הראשונה ושל גופים ציבוריים התומכים בפרוייקט.

square logo-01.png

6

נסיון היזם או העסק

המודל העסקי המוצע מביא בשורה ייחודית לשוק ומנצל שינויי חקיקה עדכניים על מנת לטייב את רווחיות ההשקעה.
כמו כן, המודל העסקי מצליח להשיג עלויות בנייה ופיתוח מהזולות ביותר בשוק ועל כן להציע מחירי מכירה שמבטיחים קצב מכירות מהיר במימוש.

square logo-01.png

10

מודל עסקי אטרקטיבי

מודל ההשקעה החדשני מציע אפשרויות השקעה בכמה ורסיות למשקיעים, בין אם למטרת רכישת דירה יחידה או השתתפות פעילה ביזום הפרוייקט וזאת ע"י יצירת מינהלת פרוייקט ופירוק גורם הסיכון היזמי למספר רב של משתתפים.

square logo-01.png

10

חדשנות ותחכום

מודל ההשקעה החדשני מציע אפשרויות השקעה בכמה ורסיות למשקיעים, בין אם למטרת רכישת דירה יחידה או השתתפות פעילה ביזום הפרוייקט וזאת ע"י יצירת מינהלת פרוייקט ופירוק גורם הסיכון היזמי למספר רב של משתתפים.

square logo-01.png

10

התאמה לערכי המקום

New Town Barreiro

פתרון מצויין לבעיית הדיור

מודל השקעה ייחודי

מחירים אטרקטיביים במיוחד

סף השקעה נגיש

לפרטים נוספים

bottom of page