המדריך המלא לנדל"ן בפורטוגל |
רכישת נדל"ן בפורטוגל מ-א עד ת!

6. מימון ומשכנתא

רכישת נכס בפורטוגל כרוכה בדרך כלל בלקיחת משכנתא. ישנן מספר אפשרויות מימון שונות הזמינות עבור ישראלים, וחשוב לבחור את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם.

בפוסטים מימון ומשכנתא בפורטוגל ובוובינר המעודכן יותר מימון ומשכנתא בפורטוגל אנו מציגים מידע מפורט על אפשרויות המימון השונות, ומסבירים כיצד לבחור את המשכנתא המתאימה לכם.

 

7. בדיקות לפני רכישה

לפני רכישת נכס בפורטוגל, חשוב לבצע מספר בדיקות חשובות. בדיקות אלו נועדו לוודא שהנכס במצב תקין ושאין עליו חובות או משכנתאות.

בפוסט מה בודקים לפני שרוכשים נכס בפורטוגל? אנו מפרטים את כל הבדיקות שחשוב לבצע לפני רכישת נכס בפורטוגל.

 

8. תשלומים

רכישת נכס בפורטוגל כרוכה בתשלום מספר סכומים, ביניהם מס רכישה, אגרות רישום ושכר טרחה לעורכי דין. חשוב להכיר את כל העלויות מראש, על מנת שלא תופתעו בהמשך הדרך.

בפוסט שלבי התשלום בעת רכישת נכס בפורטוגל אנו מפרטים את כל העלויות הכרוכות ברכישת נכס בפורטוגל.

 

9. העברת בעלות

לאחר תשלום כל הסכומים, יש לבצע את העברת הבעלות על הנכס. תהליך זה מתבצע במשרד רישום המקרקעין.

בפוסט העברת בעלות על נכס בפורטוגל אנו מסבירים כיצד לבצע את העברת הבעלות על הנכס.

 

10. ניהול נכסים

אם אתם מתכננים להשכיר את הנכס, מומלץ להיעזר בחברת ניהול נכסים. חברת ניהול נכסים תוכל לטפל בכל ההיבטים הקשורים להשכרת הנכס, כגון איתור שוכרים, גביית דמי שכירות וטיפול בתיקונים.

בפוסט איך בוחרים חברת ניהול נכסים בפורטוגל אנו מסבירים כיצד לבחור חברת ניהול נכסים מקצועית ואמינה.

 

כמה טיפים ממקצוענים

בפוסט "שוק הנדל"ן בפורטוגל: בין הזדמנות לגיהנום" אנו מציגים טיפים חשובים ממקצוענים בתחום הנדל"ן בפורטוגל. טיפים אלו יסייעו לכם להימנע מטעויות נפוצות ולעשות עסקה טובה.

 

מידע למתקדמים

בנוסף למידע הכללי, אנו מציעים גם מידע ממוקד עבור ישראלים המעוניינים להשקיע בנדל"ן בפורטוגל. 

מידע זה כולל, בין היתר, מידע על מיסוי, תרבות עסקים והיבטים משפטיים.

• וובינר: מיסוי בין ישראל ופורטוגל

• וובינר: פערי תרבות בעסקים בין ישראל ופורטוגל

• וובינר: היבטים משפטיים בהקמת פעילות עסקית בפורטוגל

• וובינר: הקמת פעילות או חברה בפורטוגל

 

בונוסים ככה כי בא לנו לפנק

• הדרכת וידאו - מסמכים לפתיחת חשבון בנק ובקשה למשכנתא בפורטוגל

• וובינר: השבחת מבנים נטושים בפורטוגל - וובינר

• וובינר: רכישת נדל"ן בפורטוגל

 

רכישת נדל"ן בפורטוגל יכולה להיות תהליך מורכב, אך עם התכנון והידע הנכונים, ניתן לעשות זאת בצורה חלקה ומוצלחת. אנו מקווים שמדריך זה סיפק לכם את מרבית המידע הדרוש לכם על מנת להתחיל בתהליך ובעיקר לדעת לשאול את השאלות הנכונות.

 

חשוב לציין:

המידע המוצג במדריך זה הוא כללי בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי. 

מומלץ להתייעץ עם כלל אנשי המקצוע לפני ביצוע כל עסקה נדל"נית.

 

למידע נוסף ולפרק הבא במדריך הנדל"ן המלא - הרשמו לניוזלטר שלנו בתחתית העמוד.

 

בהצלחה!

 

לייעוץ לקראת רכישה ניתן לפנות לצוות המומחים של ריאליזיישן